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[我要爆料] 南通這家樓盤的業主有點愁!明明和開發商簽的合同,卻是別家公司收的錢!而且...

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1#
發表于 2019-8-26 16:49 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
買房子是件開心的事情
不過再這過程中
也容易出現問題
去年3月份,市民小張買了套江景國際的房子,合同是和開發商簽的,不過繳錢的時候,卻是另一家公司收的錢,除了當初和開發商約好的房價,小張額外還繳了一筆錢。


為了順利地拿到房子
小張和別的買房子的人
當時還只好認了
不過大家到現在都沒搞得清
額外繳的錢是什么錢?

小張和開發商簽的購房合同上
這套房子總價是133萬多
而小張交錢的時候
交了139萬多

小張 購房者
當時是開了一個,多出的六萬多元的收據,上面蓋的章,是一個叫南通慧屋房地產經濟有限公司。

大約有一百多位
江景國際小區的購房者
都是交了比合同上的價格高的錢
買到的房子
小朱去年是全款買的房子
合同上的價錢是一百六十四萬
實際上她交了一百七十一萬

小朱  購房者
我說我們買一手商品房,肯定是從開發商那里買,不會找其它機構,對方說我們都是開發商的,不存在其它情況,我說可以的,然后當時對方就給我開了七萬元的收據,去稅務局還有領房產證的時候,我也發現這個問題,我一算,發現這個七萬元錢,沒有加在購房款里。


購房者都不清楚
多交的錢到底是什么錢?
當時這個小區房子賣得好
晚一點恐怕就買不到了
大家也只能交了錢買房
這個慧屋房地產經濟有限公司
和開發商到底是什么關系呢?

小張 購房者
當時開發商說,是購房者給的中介費,當時開發商委托了第三方公司去賣這個房子。



也就是說
業主是和開發商簽了房屋買賣合同
不過賣房子的
可能是開發商委托的第三方機構
業主們現在也聯系不上
江景國際小區的開發商
不知道該怎么辦
記者去咨詢了律師
律師說
現在在南通房產市場上
這種情況確實存在
范佳晞 江蘇高仁律師事務所律師
目前的房產市場上,這樣的情況是比較普遍的,我們認為,從接觸到的案件來看,多數是小型的開發商機構,沒有很大的實力去拓寬銷售渠道,所以會采取這樣的方式,由第三方來進行委托售房,其中當然存在一些費用,由第三方去收取。

現在看來
業主多出的這些錢
很可能就是作為一種
服務費或者中介費
讓第三方機構收了
第三方機構究竟能不能收這筆錢
律師表示要看實際情況
業主們如果對這筆錢該不該出有疑問
也可以通過法律程序來維權

范佳晞 江蘇高仁律師事務所律師
消費者在選擇房屋的時候,要把比較誠信的開發商作為第一選擇,如果出現了類似情況,要及時和中介機構或者服務機構簽訂相應的協議,并且保留在自己手里,如果出現了像這個小區業主的疑問,也可以根據合同,來爭取自己的法律權益。
來源:總而言之

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2#
發表于 2019-8-26 16:52 | 只看該作者
又是一家收取中介費的,現在南通哪里買房不收中介費?
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3#
發表于 2019-8-26 22:10 來自南通熱線app | 只看該作者
有什么市場比房地產市場還混亂的,中國第一亂。可怕的是這一亂帶起了很多產業的亂,最后就是亂世。求求領導們醒醒,再這樣下去,禍害的將是一個國。
來自: iPhone客戶端
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4#
發表于 2019-8-26 22:27 來自南通熱線app | 只看該作者
本地人都不敢買那,陰氣重,下面全是墳
來自: Android客戶端
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5#
發表于 2019-8-26 22:51 | 只看該作者
和開發商簽訂合同的為什么要出中介費
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6#
發表于 2019-8-26 23:14 | 只看該作者
多交這么多,換我肯定也不愿意啊
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7#
發表于 2019-8-27 09:11 | 只看該作者
尖刀 發表于 2019-8-26 22:27
本地人都不敢買那,陰氣重,下面全是墳

真的假的
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8#
發表于 2019-8-27 09:26 | 只看該作者
錢都給中介了?
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9#
發表于 2019-8-27 10:05 來自南通熱線app | 只看該作者

你去問問附近老人
來自: Android客戶端
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10#
發表于 2019-8-27 10:07 來自南通熱線app | 只看該作者
人民 發表于 2019-8-26 22:10
有什么市場比房地產市場還混亂的,中國第一亂。可怕的是這一亂帶起了很多產業的亂,最后就是亂世。求求領導 ...

早就是資本主義了
來自: Android客戶端
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11#
發表于 2019-8-27 10:11 | 只看該作者
大約有一百多位都是這樣,那房產中介真的是賺瘋了啊
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12#
發表于 2019-8-27 11:28 | 只看該作者
這種情況南通還少嗎?都是基本操作了,第三方不還是和開發商聯合的嗎
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13#
發表于 2019-8-27 20:13 | 只看該作者
紫竹軒_曦 發表于 2019-8-27 10:11
大約有一百多位都是這樣,那房產中介真的是賺瘋了啊

就是啊,里面得撈多少啊
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14#
發表于 2019-8-28 08:58 | 只看該作者
所以就還是找了中介給了中介費?中介費這么高的嘛?一百多位都有好幾百萬了
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15#
發表于 2019-8-28 14:59 | 只看該作者
老百姓有什么辦法
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16#
發表于 2019-9-2 12:06 來自南通熱線app | 只看該作者
時代尚城
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17#
發表于 2019-9-2 14:13 來自南通熱線app | 只看該作者
時代尚城開發商也是這種套路,騙取每業主8萬,人防車位4~7萬不等,600多戶業主,涉及金額巨大,業主們投訴無數次至今沒有解決,各部門都相互推卸責任,希望有為老百姓辦實事的領導來為我們伸張正義,退還我們的血汗錢
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18#
發表于 2019-9-2 14:14 來自南通熱線app
時代尚城開發商也是這種套路,騙取每業主8萬,人防車位4~7萬不等,600多戶業主,涉及金額巨大,業主們投訴無數次至今沒有解決,各部門都相互推卸責任,希望有為老百姓辦實事的領導來為我們伸張正義,退還我們的血汗錢
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19#
發表于 2019-9-3 10:22 來自南通熱線app | 只看該作者
搞到底
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